売戸建住宅 伊東市 八幡野 2階建 3LDK

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価格 3,780万円 間取り 3LDK
交通 伊豆急行 / 伊豆高原駅 徒歩1600ｍ
所在地 静岡県伊東市八幡野
築年月 2006年10月(築18年2ヶ月) 建物面積 125.71㎡ 土地面積 公簿 469.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
管理体制の良い別荘地です。個性的な離れにはサウナ・檜風呂・岩風呂があり、お風呂好きには堪りません。離れの広いスペースは卓球やビリヤード等にも。母屋は無垢材を使用して居り、落ち着いた空間となっています。
  • 個性的な離れ
  • お庭から
  • 風通りの良いリビング
  • 広々とした空間の離れ
  • サウナ
  • 檜風呂
  • 岩風呂
  • 離れ
  • 離れ　卓球やビリヤードを
  • お庭から
  • 清潔感のあるキッチン
  • 陽当たり良好
  • 吹抜の天井
  • １階和室
  • ２階洋室
  • ２階の和室
  • サウナ
  • 離れのトイレ
  • 手洗い

    アピールポイント

    ゆったりめの延床面積１２５．７１㎡の居室空間、更に庭のある住戸なので、室外の楽しみが広がります。落ち着いた閑静な別荘地内の物件です。日常の仕事疲れやストレスの解消に一役買うサウナや温泉のある住まいは、ストレス発散ができて快適な毎日を支えます。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 伊豆急行 / 伊豆高原駅 徒歩1600ｍ
    その他交通 -
    所在地 静岡県伊東市八幡野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 温泉基本料金：8,360円/月、　温泉メーター使用料：330円/月、　水道基本料金：880円/月、　水道メーター使用料：165円/月、　管理組合費：4,000円/月 その他一時金 温泉名義変更料：220,000円
    設備 全居室収納　サウナ　エアコン２台以上　独立型キッチン　浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 温泉あり
    ■引込状況：引込み済（各戸）
    ■利用形態：加温
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6･6　洋 6.5　LDK 20.6） 建物面積 125.71㎡
    土地面積 公簿 469.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2006年10月(築18年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2023年03月　　・クッションフロア貼り（廊下（離れ））・和室（畳取替・障子貼替・襖貼替）・クロス貼替（母屋：全室　離れ：廊下一部）
    ■外装：2023年03月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 その他：木・鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西7.0m 私道 接面20.0m 位置指定あり
    建ぺい率 20% 容積率 40%
    地目 山林 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980276443 管理番号 K1077
    情報公開日 2023/10/13 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)伊豆ほほえみリゾート

    交通：
    伊豆急行／伊豆高原
    住所：
    静岡県伊東市八幡野１２５１－２　
    TEL：
    0557-51-1661
    FAX：
    0557-51-1650
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（３）第１３１４１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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